◆鄭鈞天

蛋殼公寓“爆雷”的余波仍在持續(xù)發(fā)酵，公眾對(duì)資本鐮刀“割韭菜”行為予以譴責(zé)和追問(wèn)。長(zhǎng)租公寓本是乘“租購(gòu)并舉”政策東風(fēng)填補(bǔ)市場(chǎng)空白的創(chuàng)新商業(yè)模式，如今卻成為某些人“鉆空子”的馬甲外衣，相關(guān)部門(mén)絕不能讓“割韭菜者”一跑了之。

2018年至今，長(zhǎng)租公寓已陸續(xù)“爆雷”超過(guò)170家，“資本盛宴”后的殘羹冷炙幾乎全由房東和租客等自行消化。以此次“爆雷”的蛋殼公寓為例，該企業(yè)在2018年初獲得了數(shù)十億元融資，隨后對(duì)房東和租客施展“高收低租”“長(zhǎng)收短付”的傾銷(xiāo)方式，迅速擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模、提高自身估值，并成功登陸資本市場(chǎng)。上市背后的風(fēng)投機(jī)構(gòu)、公司高管可謂賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。而如今，企業(yè)資金鏈斷裂，把租賃矛盾留給了房東和租客，各方為之“埋單”。

常常是，平臺(tái)一旦“爆雷”，高管只需圈錢(qián)跑路玩失蹤即可。房東租客精力有限，房管局、公安部門(mén)難斷租賃糾紛，有時(shí)法院缺乏定罪依據(jù)……懲處力度不足，就很難震懾想要鉆空子、“割韭菜”的不法商人。

相關(guān)部門(mén)必須切實(shí)履行協(xié)同監(jiān)管責(zé)任，在規(guī)范發(fā)展上下足功夫，建章立制、重拳出擊，遏制不法沖動(dòng)、打擊犯罪行為，維護(hù)好廣大人民群眾合法權(quán)益。

(新華社上海11月30日電)